maison à vendre Biollet, Puy-de-Dôme (Auvergne)

À vendre, près de Biollet dans le Puy de Dôme, en Auvergne, une maison entièrement rénovée et confortable avec des dépendances, un beau jardin et de belles vues.Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée de 32m² ( cuisinière AGA), une salle de jardin/salon (37m²), une terrasse intérieure (9m²) et une grande salle à manger (48m²) avec placards muraux. En outre, un hall avec une salle de bain et des toilettes séparées. Attenant à une chambre de 22m².Au premier étage, une salle de séjour de 54m² (surface au sol) avec une hauteur jusqu'au faîte du toit. Dans ce salon, il y a une belle cheminée ( Cantou ). A côté, une chambre (48m²) avec WC et lavabo. Au 2ème étage, une chambre (25m²) avec une salle de bain attenante et un débarras.Dépendances : Dans le jardin une dépendance avec au rez-de-chaussée 3 pièces ( jardin de stockage, tondeuse à gazon et 2 congélateurs. Dans cette salle, il y a 380 volts disponibles. Au premier étage, un atelier (salle de loisirs/peinture) avec un évier. En outre, un atelier annexe au garage avec un abri pour voiture attaché. Dans le jardin magnifiquement aménagé et entretenu, une serre.Général : La maison a été rénovée sous contrôle architectural avec l'aide d'artisans locaux. Elle est bien isolée et bien sûr à double vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a un chauffage au sol pour une grande partie. Sur le toit, il y a des panneaux solaires qui produisent un minimum de 2200 € par an. Le contrat est transférable et s'étendra sur une dizaine d'années supplémentaires. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Local technique sous la terrasse intérieure. Les murs sont en partie "en pierre apparente" et en partie doublés et isolés. La maison et ses dépendances ont été rénovées en utilisant des matériaux de haute qualité.Situation : au calme, dans un hameau avec 2 autres maisons. Toutes les commodités à moins de quinze minutes en voiture. Barrage réservoir avec plusieurs plages à 15 minutes de distance.Une visite de cette belle maison, où l'on peut profiter sans souci, est définitivement recommandée

Consommation énergétique

≤ 50A
pas disponible
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Emission de gaz (GES)

≤ 5A
pas disponible
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Contact

* = obligatoire

Référence: JWK-12717
Departement: Puy-de-Dôme
localisation: Biollet
type de bien: maison
prix: EUR 364.000
(F.A.I.)
surface habitable: 325 m2
surface terrain: 1.815 m2
pieces: 9
chambres: 3

Caractéristiques

  • doneelectricité
  • donetoiture en bon état
  • doneeaux
  • donesalle a manger
  • donecuisine
  • doneparking
  • donegarage
  • donefosse toutes eaux au normes
  • donechauffage central
  • donedouble vitrage
  • donecheminée