maison indépendant à vendre Chambonchard, Creuse ( Nouvelle-Aquitaine)

À VENDRE - Charmant restaurant dans un cadre authentique et verdoyant, idéal pour une activité touristique et horeca rentable. Un restaurant prêt à l'emploi. Salle de 38 couverts, lumineuse et conviviale. Terrasse arrière avec jardin 40 couverts, idéale pour la belle saison. Aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cuisine professionnelle récente, conforme aux normes en vigueur. Horaires d'ouverture actuels : ouvert 4 jours par semaine / Midi : jeudi, vendredi, samedi , dimanche / Soir : vendredi, samedi et dimanche. Maison d'habitation attenante également rénovée récemment : 4 chambres (dont une accessible aux PMR), avec salles de bains privatives / Cuisine équipée / Grand salon/bureau , Jardin privé.

Bail municipal : Loyer de l'auberge : 700 euros/mois Loyer de la maison : 400 euros/mois Vente du fonds : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (tout le mobilier/équipement du restaurant est inclus dans le prix de vente du fonds de commerce)

- Environnement préservé et paysages magnifiques

- Proximité de la station thermale d'Evaux les Bains (ouverte de mars à novembre, environ 3 500 curistes)

- Itinéraire cyclable V87 (Montluçon/Montauban) - cyclotouristes/randonneurs

- Projet d'itinéraire vert entre Montluçon et Evaux les Bains

- Possibilité d'approvisionnement en circuits courts : présence de maraîchers dans le village / Evaux-les-Bains est une commune bio Fort potentiel de développement par l'extension des horaires d'ouverture ou la diversification de l'offre (soirées à thème, brunchs, accueil de groupes, etc.)

Non soumis au certificat de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique

Emission de gaz (GES)